4 QUARTOS PRADO BH


Ed. Residencial Sagres

  Rua Sagres 512, Bairro Prado
  (31) 3324-3999 / (31) 98401-7753
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4 Quartos Prado BH

Apartamentos 4 Quartos Prado Belo Horizonte

 

O Prado é um dos bairros mais tradicionais da cidade de Belo Horizonte. Situado na zona Oeste da cidade, possui excelente localização, estando bem próximo ao Centro e é vizinho aos bairros também tradicionais Gutierrez, Barro Preto, Barroca, Nova Suíça e Calafate. É considerado um bairro de classe média-alta, em função da renda média de seus habitantes e do nível dos estabelecimentos comerciais da região.

 

As vias principais em que estão situadas a maior parte do comércio, bares e restaurantes, lojas e boutiques de roupas e escritórios comerciais, são as Avenidas Francisco Sá e as Ruas Platina e Turquesa. A maior parte do bairro Prado é constituída de ruas tranquilas e arborizadas, com alto número de residências e prédios pequenos. Além disso, no bairro Prado está situada a Academia de Polícia Militar e o Regimento de Cavalaria, o que proporciona maior segurança aos moradores e para a região como um todo, já que é possível de se observar com certa frequencia a presenca de policiais militares patrulhando o bairro.

 

Ao mesmo tempo em que é tradicional, o bairro Prado também é um bairro sofisticado. Existem faculdades, como a Estácio de Sá e a Faminas, além de hospitais como o novo prédio do Mater Dei, que é uma referência na área hospitalar em nível nacional, situado na Avenida do Contorno. Este conjunto de público que circula pelo bairro: estudantes, universitários, médicos, empresários, dentre outros profissionais, cria a demanda para um crescente mercado de serviços de melhor qualidade e também faz aumentar a procura por imóveis de alto padrão: prédios com bom acabamento, apartamentos maiores e luxuosos, de 4 quartos, com área de lazer e com maior número de vagas de garagem por apartamento. 

 

Pelas características do bairro Prado, não é tão fácil encontrar apartamentos de 4 quartos disponíveis. Por ser uma região em que praticamente não existem lotes vagos disponíveis, para se constituir um empreendimento de grande porte é necessário agrupar de 3 a 4 lotes vizinhos. Como nestes lotes já existem algum tipo de construção, é necessário negociar a permuta ou a compra destes lotes com os moradores e em seguida demolir as casas existentes para viabilizar o empreendimento permitir a sua construção. Por esta razão, este tipo de imóvel de alto padrão e com 4 quartos no bairro Prado, torna-se bastante cobiçado quando disponível.

 

Comprar imóvel na planta ou novo?

 

Comprar um imóvel na planta proporciona algumas vantagens, sendo que a principal delas é em relação ao valor a ser pago, que normalmente é um valor consideravelmente menor em relação a um imóvel já construído, pronto para morar. 

 

Os riscos deste negócio que devem ser atentamente observados pelo comprador: a solidez da empresa construtora, em que dever ser considerados o seu histórico, anos de mercado e verificar a saúde financeira da empresa. Além disso, existem muitos casos de reclamações de situações em que as especificações informadas do apartamento saírem diferentes do imóvel entregue. Para evitar estes problemas, o comprador pode solicitar o portifólio da empresa construtora e verificar a qualidade de construções anteriores.

 

Fotos do Bairro Prado BH:

 

   

 

 

 

 

 

 

 

 

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